カフェさくら
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anileaf_yellow.gif当店はサイト上のカフェです。
     anileaf_yellow.gifコーヒーの香りもしないお店です。
       anileaf_yellow.gifおいしいコーヒーは当グループの
本社ビルへおいでください。
         anileaf_yellow.gif真心のこもった気持ちと、笑顔でおもてなしします。

 
水平線アニメ

さあ、一息ついたところで

 お役立ち「賃貸契約時とその前後の知識」など、いかがですか?
 当店にご入店のあなたには、きっとお得な情報ですよ!
  さっそくどうぞ!

bullet04_chrome.gif 発意
  部屋を移ろうと思われたら、自分の希望の広さ・場所・設備等を不動産
      屋へ相談したり情報誌を見たりして一体、どれくらいの予算かの調査を
       してから探索を始めましょう。予算の目途がつきましたら、探し回るよりイ
     ンターネット等で探し、先ずあるかどうかの調査をしてあったら、現場見学を
         しましょう。ある程度の物件が決まりましたら、物件についての詳細を確
         認しましょう。物件の管理が行き届いているかの点が最大のポイントと思
         われます。
         その他、管理業者の対応等が信頼できるかどうかの判断も大事です。

bullet04_chrome.gif 契約のときに必要なもの
  契約者:身分証明書(免許証・保険証・住民票等公的機関の発行)の写し。
  
保証人:基本は印鑑証明書、免許証・保険証・住民票等公的機関発行の写し。
     保証人様へは事前に承諾を取って置く必要あり。
  
認めの印鑑、或いは実印。
  
契約金(明細は契約前に提示します)。
  
所得証明書が必要になる場合もあります。
  
最近は保証会社の承認を条件にする物件が多くなっています。

 bullet04_chrome.gif 入居の時は
  居前に物件の確認をしましょう、そして異常があったり破損等を発見
        したら直ちに管理している不動産屋さんか、家主へ連絡して貰ってくださ
   い。そして書類かメモでもして残しましょう。
         単なる口頭ではお互い記憶違いが生じ退去時のトラブルの原因となり
   ます。
  
光熱費の手配は早めにしておきましょう。
        入居したところ電気が送電停止になっていたということもあります。
        ガスの開栓はガス台・レンジ等の準備が出来てからガス屋さんに来てい
        ただき点検等とガスホースの取り付け等もしてもらいましょう。遅くとも前
       日に手配をしましょう。
  
他に判らないこと等がありましたら担当の不動産屋さんへお聞きしましょう。

 bullet04_chrome.gif 退去の時は
  ◆退去日が決まりましたら、不動産屋さんか家主へへ1ケ月前の予告をし
    ましょう。その際、受付された方の名前を聞いておきましょう。
        立ち会いの時間の打ち合わせは遅くとも前日までにしておきましよう。
        立ち会いの際は契約書・受領していた鍵と移転先の住所、電話等を告
       知 しましょう。後日精算時の振込先も必要な事もあります。又、光熱費の
   手配 も遅くとも前日までにはしましょう。電話移転・郵便物転送・住民転
   入・国民年金・印鑑登録・健康保険・免許証・自動車登録・子供さんの転
   校等の変更手続きもお忘れなく!。

水平線アニメ
 

  何の世界にも通用するのは「誠実・忍耐・冷静」だと思う。
今まで歩いてきた人生を振り返り反省はないか?と問うに
  腹一杯の反省が浮かんでくる。
 それは自身の生き方の根本が人間らしく、自分らしく・・・
 と自然に生きてきているからだろう。口には「倫理感」の
概念はあるのだが、生き方との関係を考えれば、仕事の面と
私的な面での区別を付けているように感じられる。仕事に対しては完璧に近い概念で
誠実にやってきたと自負できる。努力の面からと、創作・工夫等の点においては満足
するが、結果においては満足できるものではない。我々の仕事は、人生の縮図をかい
ま見ている。仕事柄、物件を紹介する際は人選をするのだが、紹介する前にいろいろ
尋ねるわけだが、客によっては「あるのか?どうか?」から尋ねられるが、物件の詳細
を話してから職業等を聞き、結局「条件が合いません」と断ると失礼になるので事前に
その客の情報を出来るだけ尋ね、客に合った物件を話すようにする事が大事だが、
話の順序の展開で思うようにいかない事が多い。
(怪奇な話し)・2003.10
  世の中にはおかしな話しが多すぎて、深く考えていくと腹立たしくなることが多い。
最近、地球規模での環境浄化に向けての努力が国際的にも盛んで非常に喜ばしく頼
もしく喜ぶべき事である。最近知ったことであるが、そういう地球規模での取り組みとは
裏腹に率先して取り組まなければならないのに旧態依然の行政を行っているのが鹿児
島県である。
  今までは台所とかの生活用水・洗剤等の化学物質等を側溝を通り海へ垂れ流し無
尽蔵に海を汚し・汚染し魚を通し大人・子供達の体を環境ホルモンで汚し続けてきたの
が、今までの単純浄化槽で生活用水等も一緒に浄化しようという事から合併浄化槽で
なくてはならないようにした。その替わり経費の一部を行政で補助しましょうというのが、
県や地方自治体が行っている補助金制度だ。国も鹿児島市も行っている50人槽まで
の補助金制度をどうしてやっていないのか?、担当者に聞いたが「経済的な理由とか・・
色々?」訳の分からない事を言っていたが???鹿児島県は財政的に厳しいという事か
?使い切予算などする余裕など一切ないということが!!??県庁の豪華さや県庁跡の超豪
華さなどはどうだろう??これだけでなく列記すればきりがない、勿論、財政は裕福とは思
わないが極まるところ税金の使い道がおかしい訳だ。家庭用の10人槽までは補助して
50人槽の補助はしません!???みんなで考えてみましょう!!!か?
(ちぐはぐな事と総裁選)
  最近、新聞等で保険料の料率の切り下げとか年金の切り下げ等「過去の政府の政策
失態」と言うより「自民党の公共事業中心の旧態依然の体質が起こしたつまづき」を国民に
なすりつけようとする報道が目立つ。小泉さんが登場してから今まで思っていたもやもや
を小泉さんがバッサリバッサリ切って改革していく姿勢に応援を送りたい!!。
 考えれば小泉さんがもし登場していなかったら・・・一体この日本はどうなっていたか?
考えるだけでも空恐ろしくなる。現在、小泉さんの再選を阻止しようとする勢力の目的は
只、今までの公共工事中心の政策にしようとする国民無視の政策である。勿論、公共工
事によりそれに携わっている国民の多くが潤う事は分かるし公共工事は全部駄目という
のではなく必要で無い工事は止めるべきだという事だ。必要・不必要の判断は信頼のお
ける第3者機関に委ねれば良い。小泉さんの再選は大差でされるだろうが、これからのま
すますの健闘を祈りたい!!。
 
(小泉首相の再選後の成果)
 
予想通りの大勝を遂げでますます小泉さんらしい仕事をされて行かれる姿勢には感服
以外ない。今回の北朝鮮訪問には勇気と決断とそして事後の批判覚悟での訪朝には
尊敬の念を禁じ得ない。テレビ等での小泉首相批判を言う輩には「世の中は上を見るより
下を見なさい! そしてその輝かしい成果を賞賛することなく批判だけに集中するその心を
洗い流し初心に返り考え直せ!」とも言いたい。これから又、何をやってくれるか先が楽し
みだ。
 
(最近の本末転倒な話し)・2004.12.17
 
最近の増税や福祉切り捨ての風潮には頼りとしている小泉さんはご存知なのかな?不
思議に思っているところ・・。そういう話しの前にしなくてはならないことが山ほどあるはず
だがと・・・。先ず税金の無駄遣いの粛正、国民の血税を我が物顔で使い込んだり懐に
入れる輩、又、役に立たないと言うより湯水のように保険料を使い込む保険庁や特殊法
人の解体や国家公務員や地方公務員、銀行員・・・等の給料改定、国会議員の歳費の
削減、血税使い放題のシステムの改善、数え上げればきりがない、小泉さん!!、反対勢
力に負けず、頑張って下さい!!。国民が付いています、応援しています、支持してい
ます、頼りにしています。病んだこの日本を救って下さい!!。将来の子供、孫のため、
日本の将来のために!!。小泉さんの姿をテレビで見るたび、きりりとした顔、ひきしまっ
た唇、本当に男らしくどんな質問にもひるむことなく的確に答えられる姿は本当に白い
馬に乗ってやって来た「世直しの騎士」とを重ね合わせている。頑張って下さい!!。
 
(不足がちな年金の処理法)・2005.02.03
 
年金が不足し、将来の年金受給者に不安と怒りの声が高まっている。年金のでたらめ
な使い方をしてきた社会保険庁の責任は決して見逃すわけにはいかない。今も贅沢な
住宅に住み、どうか?!・・と思われるようなでたらめな行為・・その神経はいかばかりか
?・・と感覚を疑わざるをえない。その責任者や当事者は身銭を削って賠償しなければ
国民は許さないだろう、退職金・給料・ボーナス・果ては我が年金もそれに充てるぐらい
の覚悟は当然の事、自分の資産や預貯金も当然の事、これから訪れる高齢社会に対し
て挑戦した勇敢な?そして無神経な行為を取った重大な責任としては当然であり、そう
でなければすべての国民、現在受給中の方、これから受給される方々の了解は取れな
いだろう。
 
腹立しい事)・2005.06.08
 
変な話しがはやりだが?今朝のテレビでも扶養者控除廃止の話しをしていた・・。何でも
かんでも責任の無い、取りやすい国民にツケを回す・・・小泉さんは好きなんだが、判って
いらっしゃるんだろうかなァ^?。何度も同じ事を言い続けている事だが、過去の清算、い
わゆる「過去の莫大な税金の無駄遣い」をしてきた者に対する賠償責任だ。これの解決
無しに只、増税とか、福祉の廃止、なんやかんやの廃止・廃止・・・では国民の気持ちは
収まらない!!。期待の星である小泉さんはこの問題までを何らかの形で決着を付けて
欲しいと希望する!!。それと国民金融庁の解体は念願通り運ばれそうな雰囲気でホッ
!!・としている。
 
(自民党の大勝)・2005.09.17
 
ひとまずは小泉首相の英断と男らしい采配により国民の多くの支持を受け大勝した。一
部には「郵政民営化」に反対した造反議員を公認しなかったり対抗候補を送った事を批判
する人もいるが、それは当たり前のことであり逆にその執念と熱心さと断行力に拍手を送り
たい。小泉首相の人気とその実行力はかっての首相には無かった正義感と既得権益には
関係のない只、日本の将来へのベストな方策・国民の幸福だけを願ったやり方だと称賛し
たい。希望としてはこれだけ小泉首相に対する期待と希望が盛り上がっているのだから来
年9月以降も続投して欲しいのが本心なんだが、後進に身を譲るという理由と他もあろうが
今の状態で花道を譲れば恐らく永久に国民の心には今の素晴らしい小泉首相の姿が刻
み込まれて語りぐさになることを思えばタイミング的にはこれも素晴らしい身の弾き方かも知
れない。小泉首相登場から退場まで本当にかっこよい!!。来年9月までの益々のご活躍
を祈りたい。
 
(福祉の切り捨てと減税廃止)・2005.11.04
 
今日は私の誕生日、これから書くこととは何も関係はないが、只、節目になる日に一言。
  以前も書いたことはあるが、一昨日テレビを見ていたら老人用ケアハウスの入所者の経
費が何倍にも高くなるとのこと。これの発想は現在の国の借金減らしの一環であるというの
は判っているのだが、まず現在討議されている議員年金・公務員の削減等、無駄な公共工
事等の削減等が先行しなければならないのに、まず弱い、あまり意見を言わない・言えない
人種から・・???とは順序が逆に思われる。今までの税金を無駄遣いした者・余りある退
職金を手にした者達からの法的償還手続きとか他にも色々と方法はあると思うが・・??。
無くてもいいような搾取団体である特殊法人や年金金融庁とか他の不要な省庁もあると思
う。こういう不要な省庁の解体とか使い切り予算の廃止・数えればきりがないと思うが、どうで
すか?。小泉さんも来年9月に引退する事なく続投してこういう問題をもう少し解決して下さ
ればと願う1人であり等しくほとんどの国民もそういう思いでいるのではないだろうか?。
 
(日銀の現状把握への疑問)・2007.01.17
 
今朝のみのもんたの「朝ズバツ」でも言っていたが、そもそもそのトップたる者が恥
い行為をして居りながら今だにその座に坐り続けていること??。それを許しているこの
社会は怪奇な世の中の1つ・・。そして現在、一部の大企業は確かに儲かっているだろうが、
ほとんどの中小企業はその「景気拡大は夢の話し」。その状況の把握もしないで「利上げの
話し・・??」、自らした行為もだがその認識の無さは!!??。中川幹事長も言っていた
が「認識不足」も甚だしい。そう言う声が届いたのか利上げは見送るような今朝の新聞の記
事、いずれにしろそういう総裁が日本のトップに今だ座っているのがというより坐り続けてい
るのがこの世の怪奇現象と言っても過言では無いと思う。ほとんどの国民の生の声が聞こえ
ないのだろうか?。「景気回復の実感は無い!!」という国民の声が・・???。
 
(社会保険庁の実態が暴露!!)・2007.06.09
 
いつどのテレビチャンネルを回しても年金の話し。その責任云々もそれに携わっ
て来た関係者すべての連帯責任で追うべきでありその調査に国民の血税を使う
なんて認識違いも甚だしい・・。社会保険庁の職員全員が日曜・祭日返上で時間
も可能な限りの努力と既に退職している者まで動員して調査に当たるのが当然・。
勿論、高額の退職金や天下りで得た退職金の返上も求めるべきだ。余りのベタラ
メを今、盛んにポーズでごまかそうとする姿勢に国民はもう決してだまされない。
 もう今の政治をかえるには今の与党は民主党に政権を譲り渡し・・解らないが
今度の参議院選挙は政権交代になるかも知れない。民主党になってどうなるか
は不明だが・・?。
 
(民主党政権になって!!)・2009.10.07
 
とうとう国民念願の民主党が政権を自民党より奪取して始動し出した。盛んに朝
晩のニュースで報道しているが声援を送る分と一喜一憂して批判をする内容と様
々である。批判をする前にこれだけの国民の為の努力をした政党があっただろう
かと思う。当初の見込みには達してはいないが仮に目標に届かなかった場合でも
その努力には声援を送りたい!!。誰の為に補正を組み執行しようとしたのか、そ
れは確かに国民の為に行うものが殆どなのだが、その中に口実を付けた無駄があ
ったのは確かだ。口では国の為に県民の為に市民の為に・とどうでも口実はつけら
れるものだ。今迄長い間、この問題は論じられて来たがやはり野党の力には限度
があるし与党にならなければ実現は無理のようだ。天下りも一部はストップが掛けら
れたが根本の公益法人等の本体の解体をしなければ税金の無駄遣いは無くなら
ない。発足して間もない内にこれだけの事をやり遂げようとする鳩山政権には大い
に期待したい!!。只、政治資金の問題できな臭い話しが出で来たがこの問題は
正直にありのままの実態を話し国民の期待を裏切らないようにして欲しい!!。あ
りのままの実情、嘘の無い説明ほど説得性が強い事を心に銘じて話して下さい!!。
後で新しい事実が出てきてそれのいいわけの説明を又、しなけければならない事
態が起こらないようにお願いします!!。この問題をクリアーしなければこれから
の政治も巧く回らないと思うし友愛の精神も只のもくあみにされて仕舞うのは日を
見るより明らかだ。兎に角、頑張って欲しい!!。そして国民もこの心意気とやる
気に声援を贈り長い目で優しく眺めようではありませんか!!。
 それとよく耳にするのが小泉改革の失敗!!という批判だ。あの時は国民みん
なが小泉さんの元気な声と説得性に同調して多くの方が投票した訳だが、何でも
一緒だがいいつもりでやったところが支障が出で来ることは常にある。支障のあ
る所は直せばいいことでめくじらを立てて中傷批判をするのは如何かな?と思う。
 
(処世術)・2009.12.09
 
「・・・兎角この世は住み難い」という言葉があるが確かに考え方によってはそれも
当てはまるが又、反面、考え方を変えればこんなに住みやすい世の中はないと思
う。自分への周囲の人々の対応は全て自分の反映である事に気付くべき。自分の
考え、立場、自分自身を主張しながら相手に対して誠意をもって接すると殆どの人
は自分に対して好意的になってくれる筈。ところがどんなに誠意を発信してもそれ
に応えてくれないところに「住み難い、やり難い」感覚が生まれるものだ。そういう際
は自身の気持ちを切り変える事だ。自分の考え方が一番正しくて外の人は間違っ
ていると思うことだ。そうすると人によっては抵抗を感じるかも知れないが、世の中に
は色んな人がいるし自分では到底理解し難い人種の類に入るのでは?とは思って
いる。只、例えそうであっても他人へ迷惑を掛けたり不愉快な思いいをさせなかった
ら最低限、社会生活をする資格はあり・と思っている。
 
(首相等の交代)・2010.06.07
 心から待ち望んでいたトップ達のセット交代が実現した。3ケ月毎に当社主催の
業者研修懇親会で殆ど対面する鹿児島市選出の民主党国会議員の方にも折り
に付け、小沢さん共々止めるべきだと訴えてきた。国民の殆どの民意だったから
当然の流れと言えばそうだが、・というのも前の鳩山政権のままで総選挙に臨め
ば必ず過半数どころ惨敗をして、これで税金の無駄遣いの流れが停滞するの
では?と懸念していたがほっと安堵したのが本意だ。それと今までの鳩山首相
の国会討論等に於いても野党から攻められた際の対応も生ぬるく歯がゆい気
持ちだったが、次会からは菅さんの辛子のようなピリッ!とした快い答弁とパン
チの利いた逆責めの毒舌も楽しみだ。それと事業仕分けでも明快痛快な対応
を堪能させて下さった枝野さんの起用にも拍手を贈りたい。国土交通大臣の
前原さんの自身の損特なしに歯に衣を着せない声明にも絶大なる喝采をした
い。ガソリンの特定財源の廃止も、公約でもありますので是非、実現して頂きた
い。いずれにしても今回の人選には今の所、不満はない。これからの施策と実
行力に期待したい。

(民主党党首選挙)・2010.08.26
 政治と金にまみれた政治家がまさか出馬されるとは夢にも思わなかったが出
馬声明された。
 それこそ今までの政治と何等変わらず国民が第一の政治と声高らかに唱って
いる待望の民主党のイメージは日に日に落ちていく感じだし国民を完全に無視
した暴挙だし又、その政治家を押している民主党の方々には幻滅の一言しか無
い。そういう行動を取ることに支持者の理解を得ることが出来ると踏んでいるのだ
ろうか?と不思議でならない。確かに政治力とか統率力とか実行力は優れている
政治家であることは認める。しかし、政治と金にまつわり起訴されるのでは?と懸
念される人が党首、又首相になり得るとは考えられない。
 良識ある判断を期待する。
(民主党党首選挙後の行方)・2010.09.10
 いつもテレビでの党首選挙の一挙手一頭足、解説等を見ている。感じる事はこ
れだけ考え方等が根本的に違うのであれば選挙後は分裂と言うより別々に別れ
てそれぞれに活動した方がいいのでは思う。どちらかが党首、イコール首相にな
った側でない方は同じ党におりながら悶々とした考えでまともな政治が出来るのだ
ろうかと思う。さっぱりとそれぞれの考え方の似通った人々が1つになりよりよい考
えやアイデアを出して益々国民の為になる施策等を打ち出して貰う方がより国民
の為になると思う。言い方は悪いが分裂すると党のためとは言え根本は自分自分
の為にならないから、所謂、党の為にならないからという事だと思われる。要する
によく「国民の生活が第一」と声高らかに唱っているが単なる党の為、自分達の為
だけのものとしか映らない。国民も再度、考えを改める必要がありそうだと思って
いる。だからと言って、ではどの党を・・・となれば民主党に代わる党は今の所ない
し「みんなの党」もまだまだ力はないしどうしたものかと迷う。所詮、この世は自分だ
けが一番だしそういう考え方で結論付ければ民主党の激論もしょうがないのかな
? と気持ちがぐらつく・・・。

(尖閣問題での日本政府対応に怒り)・2010.09.25
悪いことをされてそれに対しての当初の対応は毅然とした対応ですごく良かった。
昨夕のニュースで船員を釈放したと聞いて愕然と、というより情けなかった。例え中
国政府を敵に回したら日本国の現状は経済的に大きな打撃を受ける事は分かって
いるが余りにも折れるのが早い。アメリカの国務長官も日米安保に抵触する案件で
あるとの声明も出してくれていたのだが、もう少し位は協議をした後での処置であれ
ば理解できるのだがこの弱く早い対応では諸外国への日本のへっぴり腰を見せる
事による外国へのマイナスイメージは拭えないだろうと危惧する。それによる被害に
ついても当事者は理解し或る程度の我慢は日本人には威厳に掛けても耐えたであ
ろうに・と残念でならない。日本の言葉にあるやせ我慢をする程の体力も気力も消え
失せたのだろうかと大和魂の消滅に強く幻滅している。
(消費税等値上げの前にする事は??)・2011.06.17
今回の東日本大震災には度肝を抜かされて今まで築いた財産や資産が一瞬のうち
なくなり一体、人生とは???と思わず考えさせられる位の死者と行方不明者、そし
て被災者の規模の大きさにはての当初の
(安倍政権と野党)・2013.11.09
安倍政権になり空気としてはいい状態になって来た雰囲気は確かに実感はしていま
す。只、冷静に判断しますに景気を上向かせたものは何と言っても巨額な税金を投入
して景気対策をやっているからであるがその実感は大企業に限定されていてその実
感は先端の国民生活には反映されていない。その状況で消費税の値上がりが来年
4月から行われる。勿論、タイミング的に今の時期を逃せば次は?と考えると暫くは
出来ずに益々、世の中の状況は悪くなるのは分かる。万一、現在の経済対策が失敗に
終わった暁には現在の莫大な国の借金に上積みされギリシャの二の舞になるのではと強く
危惧している。以前の政権、民主党で行われた「無駄遣いの廃止」や「不要な特殊法人、
特殊法人の廃止」が盛んに行われたが、残念ながら現政権ではそういうたぐいの話がほ
とんど聞こえてこないのは残念でならない。無駄な税金の抑制なしに只、消費税だ
け上げれば済む問題ではないと思う。最近では以前の政権では出来なかった天下
りも形を変えて行われているような事を耳にする。このような状況を考えればもう少し
民主党も力を付けて小泉さんの「脱原発」や無駄遣いの削減をスローガンに掲げれば
必ずや国民は協賛すると思う。夢よ、再び!、民主党に他野党とも共闘して頑張って
欲しい!!。「
いことをされてそれに対しての当初の対応は毅然とした対応ですごく良かっ

 
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