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NO

1562

種 別

ビル

現況

賃貸中・空き

所在地

鹿児島市
桜島藤野町5-1

住居表示

鹿児島市
桜島藤野町5-1

構造

RC造3階建

都市計画

区域外

用途地域

無指定

建ぺい率

容積率

土地(㎡)

1433.53

土地
(坪)

433.64

建物(㎡)

742.37

建物(坪)

224.56

築年数

H16.03

建物明細(㎡)

 

 

   

1階

255.17

建物(坪)

延べ   
224.56

   

2階

243.60

3階

243.60
延べ  742.37 
 家賃明細(円)  1階駐車場軽24台可(各戸2台可)お客様用・4台    
101号 48,000 102号 55,000 103号 50,000
105 48,000 201号 48,000 202号 57,000 
203号 空き 205号 56,000 301号 57,000
302 56,000 303号 52,000 305号 48,000 
駐車場10台分は敷地外を賃借・月額3,000円      
現在の月収 573,000円   年収  6,876,000円 
現在の利回り   9.85%  満室時利回り  9.90%
設備  2重式自動ドア、オートロック、カラーモニター付ドアホンエアコン、衛星CS放送、
全室、ウオシュレット、チャイム、照明器具付、各室エアコン⒉台付

小学校

桜峰小学校

中学校

桜島中学校

各戸2台付

接道状況 市道沿い    売買金額 6,980万円(消費税込)  
 交 通 市営バス「藤野」徒歩2分、89m   
備 考  現在、空き1室(.203)室内写真はリフォームした部屋の分で
全室ではありませんが6室位はアクセントクロスにして畳はカラー畳にしてあります。
第2駐車場は賃貸で借りています。月に10台分・3,000円です。
現在、空室の家賃は48,000円で募集中!!。
全室、詰まった際は全室、入居中の家賃も48,000円に一律値下げする計画です。
上記、満室利回りは満室時。
現入居者にはその旨、報告済みです。
値下げ後の満室利回り表は別紙

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